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摘要: 北城人身价要暴涨!

北城真猛!市委书记见证,这个会议"炸出"北城未来10年利好,77万长丰人受益!

前言

十年前,一句“合肥向北”吹响了合肥城市向北发展的号角。

曾经的广袤土地,到如今楼宇林立。合肥向北,北城已成为大型的新兴聚居区域!

历经十余年建设,北区已经成为集各项利好的产业高地,成熟交通,近期北城好消息也是接踵而来~

1昨天这个会议“炸出”北城未来10年美好

10月12日,合肥市征迁暨环境提升工作推介会在长丰县北城办正式召开。

安徽省委常委、合肥市委书记宋国权,合肥市委副书记、市长凌云,市委副书记汪卫东,市委常委、宣传部部长钟俊杰,市委常委、市委秘书长韦弋,市委常委、巢湖市委书记胡启生,市政府副市长宁波,市政府秘书长朱策,各县(市)区党政主要负责人和分管负责人,四大开发区主要负责人和分管负责人,市委办公厅、市政府办公厅、市发改委、市农委、市城乡建委、市财政局、市国土局、市交通局、市林园局、市规划局、市城管局、市环保局、市房产局、市重点局、市土地储备中心主要负责人参加会议。

当天,有关领导还现场参观了岗集镇征迁现场。

▲长丰县委书记许华介绍长丰县工作经验

  2017年,长丰县把拆迁放在重中之重的位置,作为一项突破性工作来抓,提出“拆出10年空间,打下10年基础”,致力打造合肥美丽北大门。

  今年,长丰全县上下凝心聚力、奋力攻坚,拆迁工作呈现出15个乡镇全面推进,岗集、双凤、双墩、水湖重点突破的良好局面,已完成拆迁258万平方米,全年将超过340万平方米,未发生一起群体性事件。拆迁工作平稳快速推进,有力促进了经济发展。

双墩镇投56亿改造2800余亩地
同时,长丰县双墩镇片区旧城改造项目也正式启动。

双墩镇阜阳北路滁河干渠片区旧城改造拆迁范围为滁河干渠以北,外环高速以南,淮南铁路以西,蒙城北路以东,拆迁面积30余万平方米,涉及群众近2000户。

项目总投资约568150万元位于长丰县双墩镇境内。

建设内容如下:

长丰县双墩镇高铁线以西,蒙城北路以东,外环高速以南,滁河干渠以北地块,总占地面积约1.885平方公里(合约2827.5亩),涉及总拆迁户约1693户(约7842人),各类建筑物面积约277230㎡。

计划拟建天宝苑安置点、完善该片区道路系统、新建人民广场、公园、高端写字楼和商业综合体等。


2阜阳北路两侧启动城市设计 打造18.4平方公里产业新城

阜阳北路进出城大通道将迎来新一轮“变脸”,这次的重点是对两侧区域进行提升,把北城打造成展示合肥国际化都市区形象的新窗口。

从合肥公共资源交易中心获悉,北城阜阳北路两侧区域城市设计和长丰产业新城PPP项目正进入招标阶段。

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阜阳北路两侧启动城市设计

明年等阜阳北路高架北延完成后,从北城到合肥中心城区仅10分钟车程。

阜阳北路作为合肥北大门主要通道,目前配套设施和形象容貌还不够上档次,为此相关部门将围绕阜阳北路两侧区域启动城市设计,把北城打造成展示合肥国际化都市区形象的新窗口。

此次阜阳北路两侧区域城市设计范围,东至淮南铁路线,南至长丰县与庐阳区行政界线、北城大道,西至蒙城北路,北至五湖大道,规划面积约22.8平方公里。设计以双凤经济技术开发区及双墩镇为依托,形成助推合肥北城发展的战略平台。

下一步,将重新梳理阜阳北路两侧地块用地性质及业态布局,着重对滨水地带、街道、典型建筑、公园、入口、广场等重要的城市空间要素和重点景观要素,开展城市风貌和景观控制研究。

同时,对核心区内的城市形态、产业业态、文脉特色、生态环境予以重点关注,进行特色项目策划。

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长丰打造18.4平方公里产业新城

为加快城北地区发展,近日长丰产业新城PPP项目开始进行招投标资格预审,计划紧邻规划中的阜阳北路,在下塘打造一个18.4平方公里的产业新城。

本项目采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子规划、建设、运营综合解决方案,鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营,共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

据了解,该项目委托面积18.4平方公里,合作区域范围为北至北环路,南至工业大道和纬四路,西至阜阳北路(规划),东至经六路,区域面积约18.4平方公里,计划总投资146.93亿元。

主要建设内容包括合作区域内“九通一平”等基础设施、公共设施建设、土地整理投资、产业发展服务工作、区域内规划设计咨询及运营管理维护等。项目拟引入社会资本,由社会资本方进行区域设计、投资、建设、运营、维护一体化的开发工作。


3第一标题

此外,北城已经有多个项目开始启动了,北城已经有厚积薄发之势。

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阜阳北路高架北延

阜阳北路高架北延工程一段自3月份施工以来,已经完成主线桩基93%,完成墩柱浇筑73%,完成主线桥箱浇筑45%,现在正在进行承台,墩柱及排水施工,计划12月份完成桥梁主体工程。此外,其二标段已完成施工招标,正在组织开工!

作为合肥首座“海绵高架”,将发挥调蓄、灌溉、渗透等功能,既能灌溉绿化,又不增加排水负荷,生态节能,绿色环保。也就是说,即便是暴雨天,去北城也畅通无阻。

最让北城头大的便是交通问题,因为交通不便,许多人便被这难以逾越的障碍止步不前,对北城也是持观望态度,但是,随着阜阳北路的北延,北城与主城区的联系更加紧密,便捷。

02
省立医院北区正在积极有序推进

北城的省立医院北区位于龙湖路以北、汤都路以南,总建筑面积约39万平方米,设计床位1800张,按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院,同时还将是一座智慧型,人性化的绿色医院。当下项目正在扩初设计阶段及施工招标前期准备工作。

03
京东产业园落地

京东安徽电子商务产业园项目获批立项,该地块目前已经开工。

项目建成后,预计可实现销售营业收入约100亿元,提供1000多个就业岗位,为京东在安徽省的电子商务运营提供强有力支撑,有力促进长丰县电子商务产业集群形成和不断发展壮大。

04
科创北城正式落户


北城科创小镇正式确定案名——科创北城,项目位于双墩镇,阜阳北路以西,汤都路以北,总投资15亿。

科创北城主要包括商务城市展厅、科创大厦、客创中心、LOFT办公、多层办公、配套星级酒店等6大主要业态。

5更多重点项目落户,未来北城将逆袭

除了已经确定的项目,未来还将有更多重点项目落户北城,北城逆袭在望!

01交通规划:地铁通滨湖  高速通南京

根据第三轮轨道交通建设规划,合肥轨道8号线设计为快线,连接北城、中心城和滨湖新区。

滁淮高速分为滁州至定远段和定远至长丰段,在长丰于庄墓道口接合淮阜高速。未来市民开车可以从长丰在庄墓道口上高速,经滁定高速到滁州和南京

0210个综合公园  100个街头游园

根据《合肥北城公园绿地系统研究》,北城未来将打造一个宜居宜业宜游的生态之城。

北城将会拥有10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园;5条生态廊道;“500米见园”的街头游园体系,100多个街头游园体系。

6加速发力,北城今年要起飞

对于北城近10年的快速发展,大家有目共睹。接下来,北城还将加速发力,十三五期间将打造“五湖连珠、 乐活北城”的新名片。

? 启动滨水景观建设,规划建设北城主题公园,争创梅冲湖省级湿地公园;

? 实施阜阳北路高架延伸、淮南北路上跨桥项目,推进五湖大道、濛河路和魏武路西延工程;

? 建设城市规划展示馆、社区综合服务中心等功能项目;

争取启动地铁8号线规划设计;

? 大力实施标牌、灯饰、景观、绿化提升工程,提高市政、绿化等管护水平;

? 大力培育万创“科创北城”、安大绿色发展研究院、荣事达“双创”中心等生产性新兴服务业态;

? 重点发展北城、县城的健康养老、社区服务、商贸物流、酒店餐饮等生活性服务业;

启动合肥北城中新现代产业园建设,推进园区水、电、路、气等主干网规划建设。

结语

北城正在不断的发生着翻天覆地的变化,曾经南有滨湖,未来北有北城;相信合肥的北大门长丰将会成为合肥市对外的一张新名片。